Estimation théorique
route de lamastre,07270 Saint Prix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de lamastre,07270-Saint Prix indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boucieu-le-Roi (07040), comprenant 269 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boucieu-le-Roi (07040), comprenant 269 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-02 | 985 | RTE DE LAMASTRE | 1 | 50 | 246 | 155000€ | 3100€ |
2021-03-26 | 1100 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 90 | 445 | 72000€ | 800€ |
2021-09-22 | 5039 | LE BOURG | 3 | 47 | 78 | 51000€ | 1085€ |
2022-05-17 | 5033 | LE BOURG | 4 | 70 | 60 | 45000€ | 643€ |
2021-07-06 | 5067 | LE BOURG | 3 | 83 | 90 | 48000€ | 578€ |
2022-09-02 | 5066 | LE BOURG | 3 | 70 | 480 | 64400€ | 920€ |
2022-07-07 | 5073 | LE BOURG | 2 | 44 | 90 | 23000€ | 523€ |
2021-12-23 | 5085 | BEAURISON ET CHARETTE | 1 | 33 | 460 | 94000€ | 2848€ |
2021-05-17 | 5028 | LE BOURG | 3 | 198 | 331 | 260000€ | 1313€ |
2020-12-18 | 385 | RUE DU BOURG | 3 | 81 | 60 | 45000€ | 556€ |
2021-01-23 | 595 | RTE DU VILLAGE | 5 | 100 | 64 | 65000€ | 650€ |
2021-12-16 | 591 | RTE DU VILLAGE | 3 | 56 | 40 | 30000€ | 536€ |
2022-04-11 | 75 | CHE DE CATALOT | 4 | 78 | 446 | 335000€ | 4295€ |
2022-07-19 | 85 | CHE DE CATALOT | 11 | 358 | 410 | 485000€ | 1355€ |
2019-09-10 | 5055 | CATALOT | 1 | 35 | 630 | 105000€ | 3000€ |
2020-10-05 | 510 | RTE DU VIADUC | 5 | 105 | 1000 | 225000€ | 2143€ |
2022-12-10 | 1970 | CHE DE LA CHABANNE | 5 | 110 | 492 | 150000€ | 1364€ |
2021-09-16 | 2010 | CHE DE LA CHABANNE | 6 | 195 | 165 | 350000€ | 1795€ |
2023-01-12 | 5091 | SAINT LAGER | 1 | 40 | 1230 | 400000€ | 10000€ |
2023-02-09 | 5091 | SAINT LAGER | 1 | 40 | 1230 | 400000€ | 10000€ |
2020-10-23 | 5095 | CRETON | 2 | 85 | 1750 | 143000€ | 1682€ |
2022-12-15 | 5129 | CATALAU ET BAUDON | 2 | 64 | 200 | 52000€ | 813€ |
2022-06-27 | 5754 | LA COMBE | 7 | 298 | 1276 | 640800€ | 2150€ |
2022-04-12 | 120 | CHE DE MARGNAC | 5 | 114 | 340 | 165000€ | 1447€ |
2022-07-25 | 5104 | GRATE LOUP ET LA BORNE | 5 | 189 | 1330 | 426050€ | 2254€ |
2021-12-07 | 5018 | MARGNAC | 1 | 22 | 40 | 23867€ | 1085€ |
2020-08-08 | 5101 | LE FOURNAS | 2 | 55 | 340 | 131000€ | 2382€ |
2020-07-17 | 5007 | LE SERRE DE MARTEL | 4 | 148 | 1964 | 82350€ | 556€ |
2021-06-24 | 5731 | FIALY | 6 | 134 | 1700 | 196620€ | 1467€ |
2019-12-10 | 5153 | LE BUISSONNET | 4 | 94 | 54 | 223500€ | 2378€ |
2021-07-15 | 5173 | LA GRANGE | 3 | 60 | 280 | 140000€ | 2333€ |
2022-02-09 | 5049 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 197 | 80000€ | 1333€ |
2023-04-24 | 5048 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 52 | 53000€ | 883€ |
2019-11-04 | 5047 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 128 | 50000€ | 1042€ |
2020-09-07 | 5047 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 128 | 72950€ | 1520€ |
2023-01-18 | 5738 | LE VILLAGE | 3 | 69 | 92 | 49000€ | 710€ |
2022-06-29 | 5043 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 57 | 75000€ | 1316€ |
2023-03-07 | 5035 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 150 | 145000€ | 2164€ |
2021-04-10 | 5037 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 134 | 143430€ | 1594€ |
2021-02-26 | 5040 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 295 | 135000€ | 2455€ |
2021-07-22 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 158 | 119450€ | 1614€ |
2020-03-19 | 5147 | CHAVAGNAC | 6 | 224 | 160 | 350000€ | 1563€ |
2021-10-25 | 5185 | BEAUMEA | 1 | 45 | 55 | 59000€ | 1311€ |
2023-01-27 | 5044 | CHE DE LA MARTINE | 2 | 97 | 205 | 222265€ | 2291€ |
2023-06-03 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 227 | 170000€ | 3269€ |
2021-02-26 | 5079 | LE VILLAGE | 5 | 77 | 110 | 130000€ | 1688€ |
2022-07-29 | 1110 | CHE D'ESCOUSSENAS | 6 | 148 | 205 | 606750€ | 4100€ |
2022-09-30 | 3455 | RTE DE MOUNENS | 4 | 206 | 520 | 560000€ | 2718€ |
2019-09-19 | 40 | CHE DU MOULIN DE CHARREYRE | 1 | 42 | 42 | 30000€ | 714€ |
2021-08-25 | 40 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 99 | 252100€ | 3151€ |
2019-08-09 | 1340 | RTE DE MOUNENS | 1 | 66 | 120 | 50000€ | 758€ |
2022-10-05 | 5012 | BOISSIER | 4 | 90 | 4122 | 128960€ | 1433€ |
2021-03-12 | 15 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 1000 | 188000€ | 1938€ |
2021-04-30 | 5122 | FONT ANEL | 6 | 170 | 1330 | 250000€ | 1471€ |
2022-01-03 | 105 | CHE DES VIGNES | 5 | 120 | 12778 | 225000€ | 1875€ |
2022-08-05 | 9396 | LONGE FAYE | 3 | 65 | 68 | 330000€ | 5077€ |
2022-09-03 | 9396 | LONGE FAYE | 3 | 65 | 68 | 330000€ | 5077€ |
2022-05-16 | 7520 | RTE DE LONGEFAYE | 0 | 40 | 93 | 115000€ | 2875€ |
2019-09-03 | 5092 | BASTEYRON | 5 | 107 | 374 | 216210€ | 2021€ |
2022-04-25 | 900 | CHE DE LOBRETTE | 3 | 120 | 280 | 512020€ | 4267€ |
2022-12-03 | 5229 | MOUNENS | 1 | 41 | 1018 | 90000€ | 2195€ |
2022-01-22 | 5250 | CREAS | 6 | 126 | 500 | 211000€ | 1675€ |
2021-02-12 | 600 | CHE DE LOBRETTE | 2 | 61 | 240 | 150000€ | 2459€ |
2021-09-03 | 140 | CHE DU CROS DU POUZAT | 3 | 140 | 460 | 221500€ | 1582€ |
2020-06-20 | 5160 | CREAS | 2 | 48 | 553 | 110000€ | 2292€ |
2023-05-09 | 5164 | CREAS | 3 | 87 | 190 | 140000€ | 1609€ |
2021-06-03 | 5135 | LES MONTEILS | 5 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2023-04-21 | 5150 | CREAS | 3 | 48 | 874 | 40000€ | 833€ |
2019-06-29 | 170 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 93 | 883 | 189830€ | 2041€ |
2021-02-05 | 1020 | CHE DE LA SAGNE | 4 | 110 | 3712 | 124000€ | 1127€ |
2019-06-28 | 5155 | CREAS | 3 | 120 | 245 | 140710€ | 1173€ |
2022-10-18 | 760 | CHE DE LA GRANGEASSE | 2 | 89 | 782 | 250000€ | 2809€ |
2023-01-31 | 75 | CHE RONDE DU LAVOIR | 3 | 64 | 84 | 48750€ | 762€ |
2022-11-26 | 25 | CALL CALADE DU RANC COURBIER | 3 | 100 | 492 | 190000€ | 1900€ |
2021-03-15 | 5084 | CLUZET | 5 | 96 | 457 | 236600€ | 2465€ |
2021-02-05 | 3255 | CHE DE BLEYSAC | 3 | 70 | 70 | 55000€ | 786€ |
2020-06-06 | 75 | CALL CALADE DU RANC COURBIER | 4 | 77 | 145 | 108000€ | 1403€ |
2021-12-14 | 125 | CALL CALADE DU RANC COURBIER | 2 | 52 | 145 | 230000€ | 4423€ |
2019-09-26 | 35 | RTE DE MOUNENS | 2 | 50 | 255 | 50000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 35 | RTE DE MOUNENS | 2 | 50 | 255 | 59500€ | 1190€ |
2021-09-22 | 6250 | RTE DE LONGEFAYE | 3 | 80 | 2000 | 289100€ | 3614€ |
2020-06-18 | 6845 | RTE DU PEYRON | 6 | 98 | 1382 | 153600€ | 1567€ |
2022-03-29 | 125 | CHE DE LA FAYE | 7 | 99 | 205 | 60736€ | 613€ |
2021-11-17 | 5113 | LA VIALLE SUD | 4 | 102 | 1164 | 83000€ | 814€ |
2022-09-07 | 185 | CHE DE LA COUARDE | 4 | 106 | 498 | 90000€ | 849€ |
2019-12-16 | 380 | CHE DE LA MAISONNEUVE DES ISSA | 3 | 70 | 1090 | 65000€ | 929€ |
2022-06-10 | 5241 | LA VIALLE SUD | 3 | 87 | 435 | 196288€ | 2256€ |
2020-06-16 | 5723 | LA VIALLE SUD | 4 | 98 | 739 | 165000€ | 1684€ |
2021-07-26 | 75 | CHE DU FAURE | 3 | 78 | 450 | 168000€ | 2154€ |
2021-07-02 | 5173 | CLUAC | 3 | 85 | 180 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-07 | 545 | RTE DE LAMASTRE | 1 | 70 | 45 | 70000€ | 1000€ |
2022-08-01 | 415 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 78 | 104 | 77690€ | 996€ |
2022-09-13 | 230 | CHE DE LA GRAND PRAT | 6 | 155 | 960 | 404470€ | 2609€ |
2021-05-03 | 215 | CHE DE LA GRAND PRAT | 4 | 125 | 1000 | 148700€ | 1190€ |
2021-11-09 | 5153 | LE MAZEL | 5 | 166 | 778 | 70000€ | 422€ |
2022-03-01 | 1317 | RTE DE LAPRAS | 5 | 114 | 360 | 60000€ | 526€ |
2019-09-25 | 70 | CHE DE ROLLAND | 4 | 94 | 65 | 159000€ | 1691€ |
2022-09-29 | 740 | RTE DE PONSARD | 4 | 60 | 840 | 160000€ | 2667€ |
2020-06-12 | 5025 | LE MAZEL | 1 | 30 | 825 | 98000€ | 3267€ |
2021-03-31 | 5220 | LADREYT | 5 | 80 | 108 | 107000€ | 1338€ |
2019-06-14 | 5220 | LADREYT | 5 | 80 | 108 | 147000€ | 1838€ |
2021-08-30 | 5090 | LE MAZEL | 3 | 86 | 141 | 80000€ | 930€ |
2020-09-21 | 12 | CHE DU MAZEL | 7 | 153 | 675 | 190000€ | 1242€ |
2020-07-10 | 5119 | LES PRES D EYRIEUX | 4 | 108 | 1300 | 130000€ | 1204€ |
2019-08-03 | 1130 | RTE DE LAPRAS | 5 | 50 | 380 | 133000€ | 2660€ |
2022-04-26 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 56 | 309 | 60000€ | 1071€ |
2021-03-11 | 5134 | LE VILLAGE | 3 | 106 | 1500 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-25 | 5151 | LE VILLAGE | 5 | 123 | 647 | 210000€ | 1707€ |
2023-02-24 | 5051 | LE SOULAGE | 2 | 80 | 375 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-28 | 166 | BLANCHETTE | 3 | 60 | 84 | 155000€ | 2583€ |
2020-05-28 | 45 | PAS DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 72 | 210 | 57000€ | 792€ |
2021-01-08 | 20 | RTE DU CHEYLARD | 4 | 112 | 640 | 147150€ | 1314€ |
2021-12-23 | 238 | MTE DE SABASTIO | 2 | 45 | 105 | 50000€ | 1111€ |
2022-12-29 | 9995 | LE COLOMBIER | 3 | 80 | 253 | 218000€ | 2725€ |
2023-04-28 | 9 | RTE DE JABREZAC | 3 | 52 | 139 | 106500€ | 2048€ |